年（nián）修正)

第二百三十二条当（dāng）事人、利害关系（xì）人认为执行行为违（wéi）反法律规定（dìng）的，可以向负责（zé）执行的人（rén）民法院提出书面（miàn）异议。当事人、利（lì）害关（guān）系人（rén）提出书面异（yì）议的，人（rén）民法院应（yīng）当自收到书面异议之（zhī）日起十五日内审查，理由（yóu）成立的（de），裁定撤销或（huò）者改正（zhèng）；理由不成立的， 裁定驳回。当事人、利（lì）害关系人对裁定不服的，可以自（zì）裁定送达（dá）之（zhī）日起（qǐ）十日内向（xiàng）上一级（jí）人民法院申请复议。

第二百三十四条执行过程中，案外人对执行标（biāo）的提出书面异议的，人民（mín）法院应（yīng）当自收到书面异议之日起（qǐ）十（shí）五日内（nèi）审查，理由成立的，裁定（dìng）中止对（duì）该标的的执（zhí）行（háng）；理由不成立的，裁定驳回。案（àn）外人、当事人对裁定不服（fú），认为原判（pàn）决（jué）、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可（kě）以自裁（cái）定送达之日（rì）起十五日内向（xiàng）人民法院提（tí）起诉讼。

第二（èr）百六（liù）十三条有下列情形之一的（de）， 人民法院应当裁（cái）定中止执行:

(二)案外人对执行标的提出确有理（lǐ）由（yóu）的异议（yì）的；

《最高人（rén）民法（fǎ）院关于（yú）适用(中（zhōng）华人民共和国民（mín）事诉讼法)执行程序若干问题的（de）解释》(2020年（nián）12月23日修正)

第十四（sì）条案外（wài）人对（duì）执（zhí）行标（biāo）的主张所（suǒ）有权或（huò）者有其他足（zú）以阻止执行（háng）标的转让（ràng）、交付的实（shí）体权利的，可（kě）以（yǐ）依照民事（shì）诉讼（sòng）法第二百二十七条（tiáo）的规（guī）定（dìng），向（xiàng）执（zhí）行法院提出异（yì）议。

第十五（wǔ）条案外（wài）人异议审查（chá）期间，人民法院不得（dé）对（duì）执行标（biāo）的进（jìn）行处分。

案（àn）外人向人民法院提供充分、有效的担保请求解除对（duì）异议标（biāo）的（de）的查封、扣押、冻结的，人（rén）民法院可以准许；申请执（zhí）行人提供充分（fèn）、有效（xiào）的（de）担保请求（qiú）继续执行的，应当继（jì）续执行。

因案外人（rén）提供担保解除查封（fēng）、扣押、冻结有错误，致使该标（biāo）的无法执（zhí）行的，人民法（fǎ）院（yuàn）可以直（zhí）接执行担（dān）保财产（chǎn）；申请执行人提供担保请求继续执行有错误，给对方造成损失的，应（yīng）当（dāng）予以（yǐ）赔偿。

第十六条案外（wài）人执行异议之诉审理期（qī）间，人民法院不得对执（zhí）行标的进（jìn）行处分。申请执行（háng）人请求人（rén）民法院继续执行并提供相应担保（bǎo）的，人民（mín）法院可以准许。

案外人（rén）请求解除查封、扣押、冻结或者申（shēn）请执行人请求继续执行有错（cuò）误，给对方造成损（sǔn）失的，应当予以赔（péi）偿。

《最高人民（mín）法院关于人民法院办理执行异议（yì）和复议（yì）案件若干问题的规定》 (2020年12月（yuè）23日修（xiū）正)

第（dì）一条（tiáo）异议人提出执（zhí）行异（yì）议或者复议（yì）申请人申请复议，应当向人民法院提交申请书。申（shēn）请书（shū）应当载明具体的异议或（huò）者复议请求、事实（shí）、理由等内容（róng），并附下列材料（liào）:

(一)异议人（rén）或者复议申请人的份证明；

(二)相关证据（jù）材料（liào）；

(三)送达地址和（hé）联（lián）系（xì）方式。

第（dì）二条执行异（yì）议符合（hé）民事诉讼（sòng）法第二百二十五条或者第二百二十七（qī）条规定条件的， 人民法院（yuàn）应当在三（sān）日（rì）内（nèi）立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不（bú）符（fú）合受理条件的（de），裁定不予受理；立案后发现不符合受理（lǐ）条件的，裁定驳回申请。

执行异议（yì）申请（qǐng）材料不（bú）齐（qí）备（bèi）的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补（bǔ）足，逾期未补足的，不予受理。

异议人对不予受（shòu）理或者驳回申请裁定不（bú）服的，可以自裁定送达（dá）之日起十日内向上（shàng）一级人民法院申请（qǐng）复（fù）议。上一级（jí）人民法院审查后（hòu）认为符合受理（lǐ）条（tiáo）件的，应（yīng）当裁定撤销原裁（cái）定（dìng），指令执行法院立案或者对执（zhí）行异议进行审（shěn）查。

第三条执行法院收到执行异议（yì）后三日内（nèi）既不立案又不作出不予受（shòu）理（lǐ）裁（cái）定（dìng），或者受理后无正（zhèng）当（dāng）理由（yóu）超过法定期限不作出异议裁（cái）定（dìng）的，异议人可以向上一级人民法院提出异议。上一级人民法院（yuàn）审查后认（rèn）为理（lǐ）由（yóu）成立的， 应当指（zhǐ）令执行法院在三日内（nèi）立案（àn）或者在十五（wǔ）日（rì）内（nèi）作出异（yì）议裁定。

第四条执行案件被指（zhǐ）定执行、提（tí）级执行（háng）、委托执行后（hòu），当事人、利害关系人（rén）对原（yuán）执行（háng）法院的执行行为提（tí）出异议的（de），由（yóu）提（tí）出异议时负责（zé）该（gāi）案件执行的人民法院审查处理（lǐ）； 受指定或者受委（wěi）托的人民法院是（shì）原执行法院（yuàn）的下级人民法院的（de），仍（réng）由原执行法（fǎ）院（yuàn）审（shěn）查处理。

执行案件（jiàn）被（bèi）指定执行、提（tí）级执行、委托执（zhí）行后，案外人（rén）对原（yuán）执行法院（yuàn）的执行标的提出异议的，参照前（qián）款规定处（chù）理。

第五条有下（xià）列情形之（zhī）一的，当事人以外的自然人、法人和非法（fǎ）人（rén）组织，可以（yǐ）作为利害关系人提出执（zhí）行行为异议:

(一)认（rèn）为（wéi）人（rén）民法院的（de）执行行为违（wéi）法， 妨碍其（qí）轮候查封、扣押、冻结的（de）债权受偿的；

(二)认（rèn）为人民（mín）法（fǎ）院的（de）拍卖措施违法， 妨碍其（qí）参与公平竞价的；

(三)认为人民（mín）法院的拍卖、变卖或者以物抵（dǐ）债措（cuò）施（shī）违法（fǎ），侵害其对执行标的的优先购买权的；

(四)认为人民法院要求协助执行的事（shì）项超出（chū）其协助范（fàn）围或者（zhě）违反法律规定的；

(五（wǔ）)认为其他合法权益受（shòu）到人民（mín）法院违法执行行为（wéi）侵害的。

第六（liù）条当事人、利害关系人依（yī）照民（mín）事诉（sù）讼法（fǎ）第（dì）二百二十（shí）五条规定提（tí）出（chū）异议的，应当（dāng）在执行（háng）程序终结之前提出，但对（duì）终结执行措施提出异议的除外（wài）。

案外人依（yī）照（zhào）民事诉讼（sòng）法第二百二十七条规定提出异议（yì）的，应当（dāng）在异议指向的（de）执行标的执行终结（jié）之前提出；执行标的由当事人受让的（de），应当在执行程序终结之（zhī）前（qián）提出（chū）。

第七条当事（shì）人（rén）、利害关系人（rén）认为执（zhí）行过程中或者执行保（bǎo）全（quán）、先予（yǔ）执行裁定（dìng）过程中的下列行为违法提出异（yì）议的，人民（mín）法（fǎ）院应当依照民（mín）事（shì）诉讼法（fǎ）第二百（bǎi）二（èr）十五条规定进行审查（chá）:

(一)查封（fēng）、扣押、冻结、拍卖（mài）、变卖、 以物抵债（zhài）、暂缓执（zhí）行、中止（zhǐ）执行、终结执行等执（zhí）行措施；

(二)执行的期间（jiān）、顺序等（děng）应当（dāng）遵（zūn）守的法（fǎ）定程序；

(三)人民法院作（zuò）出（chū）的侵害当事人、利害（hài）关系人合法（fǎ）权益的其他行为。

被（bèi）执行人以债权消灭、丧（sàng）失强（qiáng）制执行效力等执行（háng）依据生效之后的实体（tǐ）事（shì）由提（tí）出（chū）排（pái）除执行异（yì）议的，人（rén）民法院应当参照民（mín）事诉（sù）讼法第二（èr）百二十五条规定进行审查。

除本（běn）规定第十九条规（guī）定的情形外，被（bèi）执行人以执（zhí）行依据生效（xiào）之前（qián）的（de）实体事由提出排（pái）除执行异议的，人民法院（yuàn）应当告知其依法（fǎ）申请（qǐng）再审或者通过其他程序解决。

第八（bā）条案（àn）外人基于实体权（quán）利既对执行（háng）标的提出排除执行异议又作为利害关（guān）系人提出（chū）执（zhí）行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第（dì）二百（bǎi）二（èr）十七条规定进行审查。

案外人既基于实体权利对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系（xì）人提出与实体权利无关的执行行为异议的，人（rén）民法（fǎ）院应当分（fèn）别依照民事（shì）诉讼法第二（èr）百二十七条和第二百二（èr）十五条规定进行查。

第九条被限制出境的人认为对其限（xiàn）制出（chū）境错误的，可（kě）以自收到限制出境决定（dìng）之日（rì）起十日内向上一级人民法院申请（qǐng）复议。上（shàng）一级人民（mín）法院应当自（zì）收到复议申请之日（rì）起十五（wǔ）日内作（zuò）出（chū）决定（dìng）。复议期（qī）间，不停止（zhǐ）原决定的执（zhí）行。

第十条当（dāng）事（shì）人（rén）不服驳回不予执行公证债权（quán）文书申请的裁（cái）定的，可以（yǐ）自收到裁定之日（rì）起十（shí）日内向上一级人民法（fǎ）院申请复议（yì）。上一级人民（mín）法院应当自收（shōu）到（dào）复议申（shēn）请之日起三十日内（nèi）审查，理（lǐ）由成立的，裁定撤销原裁定， 不（bú）予执（zhí）行该公证（zhèng）债（zhài）权文（wén）书；理由不成立的， 裁定（dìng）驳回复议申请。复议期（qī）间（jiān），不停止执行。

第十-条人民法院审查执行异议或者复议案件，应当依法组成（chéng）合议（yì）庭。

指（zhǐ）令重新审查的（de）执行（háng）异议案件，应当另行组成（chéng）合议（yì）庭。

办理执行（háng）实施案件的人员不得参与（yǔ）相关（guān）执行（háng）异议（yì）和复议案（àn）件（jiàn）的审查。

第（dì）十二条人民法院对（duì）执行异议和复议案件实行书面审查。案情复杂、争议较大（dà）的， 应当进行听证。

第十三条执（zhí）行异议、复议案件审查（chá）期间，异议（yì）人、复议申请（qǐng）人（rén）申请撤回（huí）异议、复议（yì）申（shēn）请的（de），是（shì）否准许由人民法院裁（cái）定。

第十四条异议人或者复（fù）议（yì）申请人经合法传（chuán）唤（huàn），无正当（dāng）理由拒不参加听证，或者未经法庭许可中途（tú）退出听证，致使人民法院无法查清相关事实的（de），由（yóu）其自行承担不利（lì）后果。

第十五条当（dāng）事人、利害（hài）关系人对（duì）同一执（zhí）行行为（wéi）有多（duō）个（gè）异议事由，但未（wèi）在（zài）异议审（shěn）查过程中一并（bìng）出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次（cì）就该执行行为提（tí）出异（yì）议的，人民法院不予受理（lǐ）。

案外人（rén）撤回异议或者（zhě）被裁（cái）定（dìng）驳回（huí）异议（yì）后， 再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不（bú）予受理。

第十六条人民法院依照民事诉（sù）讼法第二百二十五（wǔ）条规定（dìng）作（zuò）出裁（cái）定时，应当告知相关（guān）权利人申请复议的权利和期限。

人民法（fǎ）院依照民事诉讼法第（dì）二百二十七条规定（dìng）作出（chū）裁定时，应当（dāng）告知相关权利人提起执行异议之诉的权利和期限（xiàn）。

人民法院作出其他裁定和决定时，法律、 司（sī）法（fǎ）解释规定了相关（guān）权利人申（shēn）请（qǐng）复议的权利和（hé）期（qī）限的，应（yīng）当进行告知。

第十七（qī）条人民法（fǎ）院对（duì）执行行为异（yì）议， 应当按照下列情形，分别处理:

(一)异（yì）议不成立（lì）的，裁定驳回异议；

(二)异（yì）议成立的，裁定撤销相关执（zhí）行行为；

(三)异（yì）议（yì）部分成立的，裁定变更相关执行行为（wéi）；

(四)异议成立或者部分成（chéng）立，但执行行为无（wú）撤（chè）销、变更（gèng）内容的（de），裁定异议成立或者相应部分异议成立（lì）。

第十八条（tiáo）执行（háng）过程中（zhōng），第三人因（yīn）书面承诺自愿代被执行人偿还债务而被追加为被执行人（rén）后，无正当理（lǐ）由反悔并提出异议的， 人民法院不予支持（chí）。

第（dì）十（shí）九条（tiáo）当（dāng）事人互负到期债（zhài）务，被执行人请求抵销，请求抵销的债务符合下列情形的，除依照法律规定或（huò）者按照债务（wù）性质（zhì）不得（dé）抵销的以外，人（rén）民法院应予支持:

(一)已经生效法（fǎ）律文书确定（dìng）或者经申请（qǐng）执行人认可；

(二)与被（bèi）执（zhí）行人所负债务（wù）的标的物种（zhǒng）类、品质相（xiàng）同。

第二十条金钱债（zhài）权执行中（zhōng），符合下列（liè）情形之一，被执行（háng）人以执（zhí）行标的系本人及所（suǒ）扶养家（jiā）属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的（de），人民法院不予支持:

(一)对被（bèi）执行人（rén）有扶（fú）养（yǎng）义务的人名下有其他能够维持生（shēng）活必需的（de）居住房（fáng）屋的；

(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债（zhài）务转让其名下其他房屋的；

(三)申（shēn）请执（zhí）行人按照当（dāng）地廉（lián）租住房保障面积标准为被（bèi）执行人及（jí）所扶养家属（shǔ）提供（gòng）居住房屋，或者同（tóng）意参照当地房屋租赁市场平均租（zū）金标准从该房屋的变（biàn）价款中扣除五至八（bā）年租金的（de）。

执行依据确定被执行人交付居住（zhù）的房屋， 自（zì）执行（háng）通知送达之日起，已（yǐ）经给予三（sān）个月的宽限期，被（bèi）执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为（wéi）由提出（chū）异（yì）议的，人民法院不（bú）予支持。

第二十一条 当事人、利害关（guān）系人提出异（yì）议请求撤销拍卖，符（fú）合（hé）下列情形之一的（de）， 人（rén）民法院（yuàn）应予支持（chí）:

(一)竞买人之（zhī）间、竞买人（rén）与拍卖机构之间恶（è）意串通，损害（hài）当事人或者其（qí）他竞买人利益的；

(二)买受人不具备法律规定（dìng）的（de）竞买资格的；

(三)违法（fǎ）限制竞买人参加（jiā）竞买（mǎi）或者对不同的（de）竞买人规定不同（tóng）竞买（mǎi）条件的；

(四)未按照法律、司法解释的规定对拍（pāi）卖标的物进行公告（gào）的；

(五)其他严重违反（fǎn）拍卖（mài）程序且损害当事人或者（zhě）竞（jìng）买人利益的情形。

当事人、利害关系（xì）人请求（qiú）撤销变卖的（de）， 参照前款规定处理。

第二十（shí）二条公证债权文书对主债务和担保债（zhài）务同时赋予强制（zhì）执行效力的，人民法（fǎ）院（yuàn）应予执行；仅对主债务（wù）赋（fù）予强（qiáng）制执行（háng）效力未涉及担（dān）保债（zhài）务的，对担保债务的执（zhí）行申（shēn）请不予受理；仅对担（dān）保债务（wù）赋予强制执行（háng）效力未涉及主债务的，对主债务的执行（háng）申请不予受理。

人（rén）民法（fǎ）院受理担保债务的执申请后， 被执行人仅以担保合（hé）同不属于赋予强（qiáng）制执（zhí）行效力（lì）的（de）公证债权文书范围为由申请不予执行的，不予支（zhī）持。

第（dì）二十三条 上一级人民（mín）法院对（duì）不服异议裁定（dìng）的复议申（shēn）请审查后，应（yīng）当按（àn）照下列情形，分别处理:

(一)异议裁定认定事实清楚，适用法律正（zhèng）确（què），结果应予（yǔ）维持（chí）的，裁定驳（bó）回复（fù）议申请，维持（chí）异（yì）议裁定；

(二)异议裁定（dìng）认（rèn）定事实错（cuò）误，或者适用法（fǎ）律错（cuò）误，结果应予（yǔ）纠（jiū）正的，裁定（dìng）撤销（xiāo）或者变更（gèng）异议裁定；

(三)异（yì）议（yì）裁定（dìng）认定基本事实不清（qīng）、证据不足的，裁（cái）定撤销异议裁（cái）定，发（fā）回作出裁定的人（rén）民法院（yuàn）重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；

(四)异议裁定遗漏异（yì）议请求或者存在其他严（yán）重违反法定程序的情形（xíng），裁（cái）定撤销异议裁定，发回作出裁定的（de）人民（mín）法院重新审（shěn）查；

(五（wǔ）)异议裁定对应（yīng）当适用民（mín）事诉讼法第二百二十七条规定（dìng）审查处理的异议，错（cuò）误适用民（mín）事诉讼法第二百（bǎi）二十五条规定审查处理（lǐ）的，裁（cái）定（dìng）撤（chè）销异议（yì）裁定，发（fā）回作出裁定（dìng）的人民（mín）法院重新作出裁定。

除（chú）依照本条第一（yī）款第三、四、五项发回重新审查或（huò）者重新作出裁定的（de）情形外，裁（cái）定撤销或者变更异议裁定且（qiě）执（zhí）行行（háng）为可撤销、 变（biàn）更（gèng）的（de），应当（dāng）同时撤销或者变更该裁定维持（chí）的执行（háng）行为。

人民法院对发回重新审查的案件（jiàn）作出裁定后，当事人、利害关系人申（shēn）请复（fù）议的，上一级人民法院（yuàn）复议后（hòu）不得再次发回重（chóng）新审查（chá）。

第二十四条对案外人提（tí）出的排除执行异议，人民法院应当审查下（xià）列内容（róng）:

(一)案外人是否系权（quán）利（lì）人； (二)该（gāi）权利的合法性与真实性； (三)该权利能（néng）否排除（chú）执行（háng）。

第二十五条对案外人的异议，人民（mín）法院应当按（àn）照下列标准（zhǔn）判断其是否系权利人（rén）:

(一)已登记的不动（dòng）产，按（àn）照不动产登记簿判断；未登记的建筑物（wù）、构筑物及其附属（shǔ）设施，按照土地使用（yòng）权登记（jì）簿、建（jiàn）设工程规（guī）划许可、施工许可等相关证据判断；

(二)已登（dēng）记的机（jī）动车、船舶、航空器（qì）等特（tè）定动产，按照相关（guān）管理部门的（de）登记判断（duàn）； 未登记的特定（dìng）动产和其他动产，按照实际占（zhàn）有情况判断（duàn）；

(三（sān）)银行存款和存管在金融机构的有价证（zhèng）券，按照金融（róng）机构和登记结算机构登（dēng）记的账户名称判断；有价（jià）证券由（yóu）具备合法经营资质的托管机构名（míng）义持有的，按照该机构登（dēng）记的实际（jì）出资人（rén）账户名称（chēng）判（pàn）断；

银行存款和存管（guǎn）在金融机（jī）构的（de）有价证（zhèng）券（quàn）， 按照金融（róng）机构和登记（jì）结算（suàn）机构登记的账户名称判断；有价（jià）证券由具备合法（fǎ）经营资质的托（tuō）管机构名义持有（yǒu）的，按照该（gāi）机构登记的实际投资人账户名（míng）称判断；

(四)股权按照工商行政管理机关的登记和（hé）企业信（xìn）用息公示系统公示的信息判断；

(五)其（qí）他财产和权利（lì），有（yǒu）登记的（de），按照（zhào）登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。

案外人依据另案生效（xiào）法（fǎ）律文书提出排除执行异议，该法律文（wén）书（shū）认定的执行标（biāo）的权利人与（yǔ）依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六（liù）条规定处理。

第二（èr）十六条金钱（qián）债权执（zhí）行（háng）中，案外人依据（jù）执行标的被查（chá）封、扣押、冻结前作出的另案（àn）生（shēng）效法律文书提出排除执行（háng）异（yì）议，人民（mín）法（fǎ）院应当按照下列情形，分（fèn）别处理:

(一)该法律文书系就案外（wài）人与（yǔ）被执行人之间的（de）权属（shǔ）纠纷以及租赁、借用（yòng）、保管（guǎn）等不以（yǐ）转移财产权（quán）属为目的的合（hé）同纠纷，判决、 裁（cái）决执行标的归属于（yú）案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的（de），应予（yǔ）支持（chí）；

(二)该法律文书系就案外人与被（bèi）执行人之间除前项（xiàng）所列（liè）合（hé）同（tóng）之外（wài）的（de）债权纠纷，判决、裁决（jué）执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的（de）的，不予支（zhī）持（chí）。

(三)该法律文书系案外人（rén）受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定（dìng）或者以物抵（dǐ）债（zhài）裁（cái）定且其权利能（néng）够排除执行的（de），应予支持。

金钱债权执行（háng）中，案外人依据执行标的被（bèi）查封、扣押、冻结后（hòu）作出的另案生效（xiào）法律文书提出排除执（zhí）行异议的，人民法院不予支持。

非（fēi）金（jīn）钱债权执（zhí）行中，案外人（rén）依据（jù）另案生效（xiào）法律文书提出排除执（zhí）行异议（yì），该法律文（wén）书对（duì）执（zhí）行标的（de）权属（shǔ）作出不同（tóng）认（rèn）定的，人民法院应（yīng）当告知案外人依（yī）法（fǎ）申请（qǐng）再（zài）审或者通过（guò）其（qí）他程序（xù）解（jiě）决。

申请执行人或者案外人（rén）不服人民法院依照本条第一、二款规定作出的裁定，可以（yǐ）依照民事诉讼法（fǎ）第二百二（èr）十七条规定提起执行异议之诉（sù）。

第二十七条申请执行（háng）人对执行标的依（yī）法享有（yǒu）对抗案外（wài）人的担保物权等优先受偿权（quán）， 人（rén）民法院对案外人提出的排除执行异议不予（yǔ）支持，但法（fǎ）律、司（sī）法解释（shì）另有规（guī）定（dìng）的除（chú）外。

第（dì）二十（shí）八条金钱债权执行中，买受人对登记（jì）在（zài）被执行人名下的（de）不动产提（tí）出异议（yì）， 符合下列情（qíng）形（xíng）且（qiě）其权利能够排除（chú）执行的，人民法院（yuàn）应（yīng）予支持:

(一（yī）)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同:

(二)在人民（mín）法院查封之前（qián）已合法占有该不动产；

(三)已支付全部价款，或者已按（àn）照合同约（yuē）定支付部分价款且将（jiāng）剩余价（jià）款按照（zhào）人民法院的要（yào）求交付执行；

(四)非因买受人自身原因（yīn）未办理过户登（dēng）记（jì）。

第二（èr）十九条金钱（qián）债权执行（háng）中，买受（shòu）人对登记（jì）在被执行的房地产（chǎn）开发企业（yè）名下的商品房提（tí）出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持:

(一)在人民法院查（chá）封之前已签订合法（fǎ）有效（xiào）的（de）书面买卖合同；

(二)所购商（shāng）品（pǐn）房系用于居（jū）住且买受（shòu）人名下无其他用于居住的房屋；

(三)已支（zhī）付的（de）价（jià）款（kuǎn）超（chāo）过合同约定总价款（kuǎn）的百分之五十。

第（dì）三十条（tiáo）金钱（qián）债权（quán）执（zhí）行中（zhōng），对被查封（fēng）的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止（zhǐ）处（chù）分异议的，人民法院应（yīng）予支持； 符合物权登记条（tiáo）件，受让人提出（chū）排除（chú）执行异（yì）议的，应予支（zhī）持。

第三十一（yī）条 承租人请求（qiú）在（zài）租赁期内阻（zǔ）止向受让人移（yí）交占有被执行的（de）不动产，在人民法（fǎ）院查封（fēng）之前已签订合法有效（xiào）的书面租（zū）赁合同并占（zhàn）有使用该不动产的，人民法院应予支持。

承（chéng）租（zū）人与被（bèi）执行（háng）人恶（è）意（yì）串通，以明显不合理的低价承租被执行的不（bú）动产或（huò）者伪造交付租金（jīn）证据的（de），对其提出的阻止移交占有的请求，人民（mín）法院不予支持。

第三十二条本规定施行（háng）后尚未审（shěn）查终（zhōng）结的执行（háng）异议和复议案件，适（shì）用（yòng）本规定（dìng）。本规（guī）定施行（háng）前已经（jīng）审查终结的（de）执行（háng）异议和（hé）复议案件，人（rén）民法院依法提起执行监督程（chéng）序的， 不适用本（běn）规定。

《最高（gāo）人（rén）民（mín）法院关于人民（mín）法院办理财产保全（quán）案件（jiàn）若干问题的规（guī）定》(2020 年12月23日修（xiū）正)

第二十七（qī）条 人（rén）民法院对诉（sù）讼（sòng）争议标的以外的财产（chǎn）进行保全（quán），案（àn）外人对保全裁定或者保（bǎo）全裁定实施过（guò）程中的执行行为不服，基于实体权利（lì）对被保全财产提出（chū）书面异议的， 人民（mín）法院应（yīng）当依照民事诉（sù）讼法第（dì）二百二十七条规定审（shěn）查（chá）处理（lǐ）并作出栽定。案（àn）外人、申请保全人（rén）对该裁定不服的，可以自裁定送达（dá）之日起十五（wǔ）日内向人民（mín）法院提（tí）起（qǐ）执行异（yì）议之诉（sù）。

人民法院裁定案外人异议成立后，申请保全人在法律规定的（de）期间内（nèi）未提起执行（háng）异议之（zhī）诉的（de），人民法（fǎ）院应当自起（qǐ）诉期限届满之日起（qǐ）七（qī）日内（nèi）对该被保全财（cái）产解除保全。

《最高人民法（fǎ）院关于民事（shì）执行中变更、追加（jiā）当事人（rén）若干问题的（de）规（guī）定》 (2020年12月23日修正)

第（dì）三十二条被申请人（rén）或申请人对执行法院依据本规定第十四条第二款、第十（shí）七（qī）条至第二（èr）十一（yī）条规定作出的变更、追加裁定或驳回申请裁定不服的，可以自（zì）裁定书（shū）送达（dá）之日起十五日内，向执行法（fǎ）院提起执（zhí）行异议之诉（sù）。

被申请人提起（qǐ）执行异议（yì）之诉的，以申请人为被告。申请人（rén）提起执行异议之诉的，以被申请人为被告。

第三十三（sān）条被申请人提（tí）起的（de）执行（háng）异议之诉，人民法院经审理，按照下列情（qíng）形分（fèn）别处理:

(一)理由成立的，判决不得变更、追加被申请人为被执行人或者判决变更责（zé）任范围；

(二)理由不成立的（de），判决（jué）驳回诉讼请求。

诉讼期间，人（rén）民法院不得对被申请人争议范围内的财产进（jìn）行（háng）处分。申请人请求（qiú）人民法院继（jì）续执行（háng）并提供相应担保的，人民法院（yuàn）可以准许。

第（dì）三十四条申请（qǐng）人提起的执行异议之诉（sù），人（rén）民法院经（jīng）审理（lǐ），按照下（xià）列情形分别（bié）处理:

(一（yī）)理由（yóu）成立的，判决变更（gèng）、追加被申请（qǐng）人为被执行人并承担（dān）相应责任或者判决变更责任范（fàn）围；

(二)理由不成立的（de），判决驳回诉讼请求。

《最高人民法院（yuàn）关于适用（yòng）(中华人民共和国民事诉讼法)的解释》(2022 年3月22日（rì）修正)

第三百（bǎi）零（líng）二条根据民事诉（sù）讼法（fǎ）第二百三十四条规定，案外（wài）人、当事人对执（zhí）行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法（fǎ）院（yuàn）提起执行异议之诉的，由执（zhí）行（háng）法院（yuàn）管辖。

第（dì）三百零三条案外人提起执行异议之诉，除符（fú）合民事诉讼法第（dì）一百二十二条规定外，还（hái）应当具备（bèi）下列条件:

(一)案外人（rén）的执（zhí）行异议（yì）申请已经被人民法院裁定驳回；

(二)有明确的排除（chú）对执行标（biāo）的执（zhí）行的诉（sù）讼请求，且诉讼请求与（yǔ）原判决、裁定无关；

(三)自（zì）执行异议裁定送达之日起十五日内（nèi）提起。

人民法院（yuàn）应当在（zài）收到起（qǐ）诉状之日起十五日内决定是否立案。

第三百零（líng）四条申请执行人提起执行异议之诉，除符合（hé）民事诉讼法第一百（bǎi）二十二条规（guī）定外，还（hái）应当具备下列条件（jiàn）:

(一)依案外人执行异议申请，人民法院（yuàn）裁定中止执（zhí）行；

(二（èr）)有明确的对执行标的（de）继续执行的（de）诉（sù）讼请求，且诉讼请（qǐng）求（qiú）与原判决、裁定无关（guān）；

(三)自执行异（yì）议（yì）裁定送达之日起十五（wǔ）日内提起。

人民（mín）法（fǎ）院应（yīng）当在（zài）收到起诉状之日（rì）起十五（wǔ）日内（nèi）决（jué）定是否（fǒu）立案。

第三百零五条案外人提起执行（háng）异议之诉的，以申请执（zhí）行人为被（bèi）告。被执行人反对案（àn）外（wài）人（rén）异议的，被执行（háng）人为共（gòng）同被告（gào）；被执行人不反对案外人（rén）异议的，可以列被执（zhí）行（háng）人为第三人。

第三百零六条（tiáo）申（shēn）请执行人提（tí）起执行异议之诉（sù）的，以案（àn）外人为（wéi）被（bèi）告。被执行（háng）人反对申请（qǐng）执行（háng）人（rén）主张的，以案（àn）外（wài）人和（hé）被执行人为共同被告（gào）；被执行人不反对申请执行人主张（zhāng）的，可以列被（bèi）执行人（rén）为第三人。

第三百零七条申请执行人对中止执行裁定未提起执行异议之诉（sù），被（bèi）执行人（rén）提起（qǐ）执行异（yì）议之诉的，人民法院告（gào）知其（qí）另行起诉（sù）。

第三百（bǎi）零（líng）八条人民法院审理执行异（yì）议之诉案件，适用普通程序（xù）。

第三百零九条案外人或（huò）者（zhě）申请执行人提起（qǐ）执行异（yì）议之（zhī）诉的，案（àn）外人应当就其对执（zhí）行标的享有足（zú）以排（pái）除强（qiáng）制执行的民事权益承担举证证明（míng）责（zé）任（rèn）。

第三百一十条 对案外（wài）人提起的执行异议之诉，人（rén）民法（fǎ）院经审理，按（àn）照下（xià）列情形分别处理:

(一)案外人就执行标（biāo）的（de）享有足以（yǐ）排除强（qiáng）制执行的（de）民事权益的，判决（jué）不（bú）得执行该执（zhí）行标的；

(二)案外人（rén）就执行标的（de）不享有足以排除强制（zhì）执行的民事（shì）权益（yì）的（de），判决驳回诉讼请求。

案外人同时提出确认其权利的诉讼请（qǐng）求的（de），人民法院（yuàn）可以在判决中一并（bìng）作出（chū）裁判。

第三百（bǎi）一十一条对申请执（zhí）行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形（xíng）分别处理（lǐ）:

(一)案外（wài）人就（jiù）执行标的不享有足以排除强（qiáng）制执行的民事权（quán）益的（de），判（pàn）决准许执（zhí）行该执行标的；

(二)案外人就执行标的享有足（zú）以排除强制执行的民事（shì）权益的，判决（jué）驳（bó）回（huí）诉（sù）讼请求。

第三百一（yī）十二条（tiáo）对案（àn）外人执行异议之诉（sù），人民法院判决不得对执行标的（de）执行的， 执（zhí）行异议裁定失（shī）效（xiào）。

对申（shēn）请执行人执行异议之诉，人（rén）民法院判（pàn）决准许对（duì）该执行标的（de）执行的，执（zhí）行异议裁定失效，执行法院可以（yǐ）根据申请执（zhí）行人（rén）的申请或（huò）者依职（zhí）权（quán）恢复执（zhí）行。

第三百（bǎi）一十三（sān）条案外人执行异（yì）议之诉审（shěn）理期间，人（rén）民法院不得对执行（háng）标的（de）进行处分。申请执行（háng）人请求人（rén）民法院继（jì）续（xù）执（zhí）行并提供相应担保的，人民（mín）法（fǎ）院（yuàn）可以准（zhǔn）许。

被执（zhí）行人与案外（wài）人恶意串通，通过执行异议、执行异议之（zhī）诉（sù）妨害执的，人民（mín）法（fǎ）院应当依照民事诉讼法（fǎ）第一百一十（shí）六条规定处（chù）理。申请执行（háng）人因此（cǐ）受到损害的，可以提起诉讼要求（qiú）被执行（háng）人、案（àn）外人赔偿。

第三百一（yī）十四（sì）条人民法院对执（zhí）行标的裁（cái）定中止执行后（hòu），申（shēn）请执行人在（zài）法律规定的期间内（nèi）未提起（qǐ）执（zhí）行（háng）异议之诉的，人民法（fǎ）院应当自（zì）起诉期限届满之日起七日（rì）内解除对（duì）该执（zhí）行标的（de）采取的执行措（cuò）施。

第四百六十二条根据民事（shì）诉（sù）讼（sòng）法第二百三十四条规定（dìng），案外（wài）人对执行标（biāo）的提出（chū）异议（yì）的，应当在该执行标的（de）执行程序终结（jié）前提出。

第四百六十三条（tiáo）案外人对执行标的提出的异议（yì），经审（shěn）查，按（àn）照下列（liè）情（qíng）形分（fèn）别（bié）处理:

(一)案外（wài）人（rén）对执行（háng）标（biāo）的不享有足以排除强制执行（háng）的权益的，裁定驳回其异议；

(二)案外人对执行标的享有（yǒu）足以排除强制执行（háng）的权益的（de），裁定中（zhōng）止执行。

驳（bó）回案外人执行异议裁定送达案外人之日（rì）起十五日内（nèi），人（rén）民法院不得对执（zhí）行（háng）标的进行处分。

第四百七十七条在执行中，被执行人通过仲（zhòng）裁程序将（jiāng）人民法院查封、扣押、冻结的财产确权或者分割给（gěi）案外人的（de），不影响（xiǎng）人民法院执行程序的进行。

案外人不服的，可以（yǐ）根据民（mín）事诉讼法第二百三十四条规定提出（chū）异议。

民（mín）商事审判工作会议纪要》的通知》应予注意的是，在金钱债权（quán）执行中，如果案外人提（tí）出执行异议之（zhī）诉依（yī）据的（de）生效裁（cái）判（pàn）认定以转移（yí）所有权为目的的合同(如买卖合同)无效或应当（dāng）解除，进而判令向案外人返还执行标（biāo）的物的，此时（shí）案外人（rén）享有的是物权性质的返还请求（qiú）权，本可排除金钱债权的执行（háng），但在双务合同无效的情况下，双方互负返还义务，在案外人未返还价款的情况下， 如果允许（xǔ）其排除（chú）金钱债权的执行，将会使申请执行（háng）人既执行不到被执行人（rén）名下的财产， 又执行不到（dào）本应返还给（gěi）被（bèi）执行人的价款，显然有失（shī）公允。为平衡各方当事人的利益，只有在案外人已（yǐ）经返还价（jià）款的情况下，才能排除普通（tōng）债（zhài）权人（rén）的（de）执行。反之，案（àn）外人未返（fǎn）还价款的，不（bú）能排（pái）除执（zhí）行。