购房人应注（zhù）意查看房地产开发企业的营（yíng）业执照（zhào）、《商品房预售许可证》上标明（míng）的单（dān）位名称（chēng）、合同卖方的签（qiān）约主体及出具（jù）发票的单位名称（chēng）四者是（shì）否一（yī）致。要验看拟购买（mǎi）的房（fáng）屋是（shì）否已取得《商（shāng）品房预售许可证（zhèng）》，拟购买的楼（lóu）栋（dòng）是否在《商品房预（yù）售许可证》所载（zǎi）的房屋幢号范围内。