定金的(de)最高限额是如何规定的?
【律师提醒:定(dìng)金合同属于(yú)实践中较为常见的合同,如何约定定金的数(shù)额以及如何适应(yīng)定金(jīn)条(tiáo)款,成为人们普遍(biàn)关(guān)注的问题(tí)。】
定金数额由当事人约定,但(dàn)不得超过(guò)合同(tóng)标的(de)的(de)百分(fèn)之(zhī)二十。
定金数额不宜定得过低,也(yě)不宜定得过(guò)高(gāo)。定金数额过低,则起不(bú)到(dào)担(dān)保合(hé)同(tóng)履行的作用;但(dàn)若定金数额定得(dé)过高,则有(yǒu)可能使(shǐ)得受约方获得的损害(hài)赔偿过分的高于其实(shí)际损失(shī)。
在司法实践中,如果定金合同中约定的数额超过了主合同标的的20%,则把定金合同中约定的定(dìng)金数额降至主合同标(biāo)的的(de)20%即可,而不应(yīng)将此种定金合同(tóng)视为当然无效。
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