在租赁合同中，出租房屋（wū）的转（zhuǎn）让不应影响租赁关（guān）系的效力（lì），这就是买卖不破租（zū）赁的（de）原则。

根据买卖不破租（zū）赁的原则，在租赁（lìn）关系存续期间，即使出（chū）租人将（jiāng）租（zū）赁物转让他人，对租赁关系（xì）也不（bú）产生任何影（yǐng）响。买受人（rén）不能（néng）以其（qí）已（yǐ）成为租赁物的所有人为由否（fǒu）认租赁关系的存在而要（yào）求承租人返还租（zū）赁物。

【法律规定】

《中华人（rén）民共和国合同法》第229条规定：“租（zū）赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影（yǐng）响租赁合同的效力。”